100年に一度の不況といわれる昨今、わたしたちの住宅業界でもそれは大きな影響を受けております。 昨年の着工棟数は80万戸を割り込み、注文住宅市場における競争はますます激化。受注棟数を伸ばすどころか、維持することも難しくなっているのが現状ではないでしょうか？ でも、心配ご無用です。『 PRIMA 』は入居者・オーナーの圧倒的な支持により、賃貸住宅という新しい市場においての成功が実証されております。 『 PRIMA 』は何百年経っても色褪せないヨーロッパの伝統的デザインを用い、ワンルームとはとても思えない、実質1ＬＤＫ、天井高3.6ｍのプランニング、外階段・バルコニー無しのオートロックによる安心安全なセキュリティにより、単身女性の絶大な人気を得ております。 オーナーにとっても、驚きの高い利回りと低いランニングコストで、長期的な資産価値形成を可能にしております。 ☆注文住宅・売建住宅での売上・利益が落ち、経営危機を経験する。 ☆2008年社員である中谷氏が自らオーナーとなりPRIMA壱番館を建築。 ☆2009年2年間で横須賀エリアにて約20棟の実績を作る。モデルルーム設置。 ☆2010年紹介多数で年間20棟以上の受注契約が見込まれる。 ☆アパート経営は地主中心の時代から、老後に備えるための副業の時代に。 ☆上記の要素を考えれば、経営者やサラリーマンにこそ必要不可欠な事業です！ ☆不動産投資なんてリスクが高い？ ⇒ 一番リスクの低い投資です。 ☆土地からの投資で、本当に回収できるの？ ⇒ 「PRIMA」だから可能なのです！ アパート事業参入により経営基盤が安定化 注文住宅事業に余裕が生まれ、本当に良い物件に注力 大手が手を出さない輸入資材をフル活用 PRIMA仕入れメリットを国内設備・建材で最大化 建築予算は増やさずに、グレードｕｐした住まいを提案 競争力が上がり、本業でも紹介物件・受注増 防火スウェーデンドア ＩＨシステムキッチン 乾燥機付きユニットバス 最新型トイレ 伝統的デザインを継承した美しく、愛される街並みづくりのお手伝いをし、資産価値の継続する建物を提供し、日本の住文化の向上を目指す。 注文住宅にて培った経験・ノウハウを共有、賃貸住宅建築に反映し、入居者にとってより質の高い生活環境の提供をする。 先端技術と共に可能な限り良質な自然素材を用い、性能水準の高い建物を提供することにより、地球環境保護（Ｃｏ２の削減と資源の節約）に貢献する。 賃貸アパートオーナーにとって短期的な収益のみならず、長期的・安定的な収益確保のための建物・サービスを提供する。 社員や取引先業者の将来的な安定収入基盤（福利厚生）としての可能性を追求し、この事業に携わる人すべての喜びを実現する。 築100年以上を経過しても色あせることのないヨーロッパの伝統的な美しいアパートメントの外観デザインを採用しています。たとえオーナー様が代わっても、50年後100年後も賃貸物件の価値を維持し続けます。 日本のアパートの象徴でもある鉄骨の外階段・外廊下を排除。共用の玄関を設置し、建物の内部に階段や廊下を配置しました。たとえ高級住宅地の中にあっても、その街並みに調和する共同住宅です。 プリマは、使用する部材にもこだわっています。外壁のレンガやモールディング、漆喰、玄関建具などは海外の一流メーカーから輸入し、現場で経験豊かな職人の手作業により仕上げられます。 オートロックの共用玄関、さらに各室の玄関にはインターホンを設置。アパートでもオートロックが標準化される時代へ、プリマは時代を先取りします。 すぐれたデザインと機能により、賃貸市場において不足している女性が安心して生活できる物件を供給し、常に高い入居率と収益を保持します。 入居者のコミュニティこそ住む人の安全性を高める重要なポイント。プリマは、建物内部のスペースを共有する同性・同世代のコミュニティを形成します。 天井高を3.6mにすることで1階にもロフトを設置。敷地を最大限に生かすと同時に、一般的に人気のない一階の部屋も高い入居率を実現します。 ロフトの天井高は1.4mあり、収納スペースとしてだけでなく寝室としても使えます。ワンルームであってもILDKとして使える＋αの住環境を提供します。 二重通気と遮熱性能を持つスーパールーフ、断熱材に発泡ウレタンを採用。エアコン効率を高めるシーリングファンなど、年間を通して快適に過ごせるロフト空間です。 トップページ | コンセプト | 製品情報 | 施工例 | 会社概要 | 集合住宅 | お施主様 | 建築業者様 | ショールーム ご質問・資料請求 | リンク | 個人情報保護方針 | サイトマップ Copyright (C) 2006 Santa Tsusho co.Ltd. All Rights Reserved.