Paris Design Apartment
パリの意匠をまとった、選ばれる賃貸アパートメント「Saint-Germain」
狭小地でも“ただ住む家”ではなく、収益を生む“選ばれる住まい”を
Why Design
供給過多のいま、立地と価格だけで競う賃貸は、築年とともに賃料も入居率も下がっていきます。一方で、明確なデザインコンセプトを持つ住まいは「ここに住みたい」という指名を生みます。サンジェルマンは、一般的なアパートとは一線を画すパリデザインで、物件そのものの魅力＝競争力を高めるための設計です。
Saint-Germain とは
外観から共用部、専有部、細部の部材まで一棟ごとにフルプランで設計。海外から部材を直接輸入し、現地でトレンドの素材を厳選して取り入れます。美しさと収益性の両立を目指した、オーナーのための賃貸アパートメントです。
DESIGN
本場の意匠を“模倣”ではなく日本の暮らしに調和するかたちで再構築。一棟ごとのフルプラン。
PROFIT
差別化により、周辺相場に対する賃料・入居率の優位を狙う設計。実利回りの実例あり。
SUPPORT
設計・収支計画・ローン斡旋から、完成後の入居者募集・管理まで。
Model Case — 西小岩
間口7.2mの狭小地を有効活用した3階建ての実例です。
SAINT-GERMAIN NISHI-KOIWA
表面利回り
%
実質利回り
%
土地
坪
建物延べ床面積
坪
m
FLOOR PLAN — 1DK / 1LDK
※掲載の収益実績は西小岩の実例1棟（2026年3月時点、オーナー様の許可を得て公開）です。
※すべての物件の利回りを保証するものではなく、立地・市況・建築費・賃料設定等により変動します。
Paris Design — デザインの特徴
石造りのアパルトマンが並ぶ端正な街並み、繊細なモールディングやアイアン装飾。豪華さを誇示せず、落ち着きと品格の中に美しさを宿すのがパリの住まいです。私たちはその本質を、日本の暮らしに調和するかたちで再構築します。
白と黒のツートン、アールを描くモールディング、整然と並ぶ縦長窓と繊細なアイアンのバルコニー。共用部には白黒の市松タイルと、ロートアイアン調のサインで世界観を統一。
画像をクリックで拡大表示します。
Apartment Parts — こだわりの部材
海外から部材を直接輸入し、現地でトレンドの素材を厳選。既製品で済ませず一棟ごとにデザインする、模倣されにくい競争優位です。
Luminodoor
特注対応のアルミフレームにより、製作の難しいアーチトップにも美しく対応。スリムなフレームへ大判のガラスを組み合わせることで、光をたっぷりと採り込みながら、圧迫感のない上質で軽やかな佇まいを実現します。意匠性と採光性を両立し、エントランスや共用部の表情を決定づける一枚です。
Difference
価格競争に巻き込まれない、デザインという資産。オーナーの意思決定に効く違いを一覧にしました。
| 一般的なアパート | AC｜Saint-Germain | |
|---|---|---|
| ※ |
※「賃料」「入居付け」の優位は期待値であり、必ずしも実現を保証するものではありません。立地・市況・賃料設定等により変動します。
Spec & Security
間口の狭い土地にも対応。視線を上へ導くデザインで、限られた敷地でも伸びやかで存在感のある佇まいに。
都内に多い防火・準防火地域の3階建て共同住宅に対応。石膏ボードを内外二重張りし、高い耐火性能と遮音性を確保。
共用玄関はオートロック、廊下・階段もすべて建物内に配置した安全性の高いプラン。宅配ボックス完備で入居者満足度も向上。
すべて自由設計。敷地の特性を活かし、その場所にふさわしい間取りを計画。
Support — 安心のサポート体制
設計から収支計画、ローン斡旋、入居者募集、管理まで。一貫した体制で、賃貸経営をご一緒します。
FAQ — よくあるご質問
Company
オーセンティックコレクション（株式会社サンタ通商）は、輸入建材商社を母体に、海外デザインの注文住宅・リノベーション・輸入家具を手がけてきました。デザイナーが直接海外を視察し、現地で出会う“ハッとするデザイン”を学び、日本でリアルに再現しています。
※完全予約制。土日も営業。
Contact
資料請求・事業相談は無料です。土地の有無に関わらず、お気軽にご相談ください。
受付時間や折り返しのご連絡は、フォーム送信後にご案内します。
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